LOJA COM KITNET EM LAGOA SANTA BAIRRO NOVO SANTOS DUMONT

Está à venda, pequena e multifuncional lojinha, comercial do Bairro Novo Santos Dumont.

Ela tem 36,6 m², sendo 18 no 1⁰ piso e 18 no 2⁰.

Ela pode ser utilizada para moradia (tipo kitnet) no 2⁰ piso e instalação de pequeno comércio ou prestação local de serviços no 1⁰, como: barbearia, manutenção de celulares, venda de matinais, ateliê de costura e conserto de roupas etc.

As fotos mostram alguns detalhes da lojinha.

Outro aspecto a ser considerado, é a localização estratégica para instalação de "delivery" de alimentos, como pizzas, sanduiches, marmitex ...

De fato, dentro de um círculo com raio de ação de 2 km, pequenos deslocamentos podem propiciar rapidez em entregas, situação na qual comidas podem chegar quentes e as bebidas geladas, aos⁹ diversos condomínios e residências existentes em bairros e condomínios próximos.(confirmar , vendo o mapa no Wase)

A lojinha poderia também funcionar como base avançada de distribuidoras de água, ou pizzarias, esta só para montagem e distribuição de seus produtos.

Em síntese, diversas aplicabilidades são possíveis, em região de médio e alto poder aquisitivo, que já se encontra em rápido processo de adensamento populacional, o qual será mais acelerado com grandes avenidas pavimentadas, já existentes na região, estas que são relativamente próxima do shoping, na MG10, na divisa de Lagoa Santa e Vespasiano, cuja construção está em ritmo acelerado.

Outra opção seria o uso do imóvel apenas como moradia, mediante pequena adaptação, ou seja:

Retirar a porta de metal da loja e colocar uma porta e uma janela no lugar, embelezando a entrada do imóvel.